Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « sortie passoire thermique à Pléneuf-Val-André », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
La densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées à Pléneuf-Val-André. On relève 80 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CA Lamballe Terre et Mer, 1 149 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Pléneuf-Val-André est crédible.
Contexte urbain à Pléneuf-Val-André : 2 275 résidences principales pour 3 988 habitants. Sur la sortie d'une étiquette F ou G, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour la sortie d'une étiquette F ou G à Pléneuf-Val-André est l'atteinte d'une étiquette D au minimum. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Côté performance, la sortie d'une étiquette F ou G pèse pour 45 à 65 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Pléneuf-Val-André en zone H2a, cela représente entre 10 145 et 14 655 kWh évités par an, soit 1 090 € à 1 574 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Amortissement à Pléneuf-Val-André : le poste de 3 569 000 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 178 450 € par an. Encore faut-il que l'atteinte d'une étiquette D au minimum reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Guichet compétent : CA Lamballe Terre et Mer, dont dépend le territoire à Pléneuf-Val-André. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la sortie d'une étiquette F ou G — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un scénario calé sur une seule classe, insuffisant pour relouer oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 356 900 € à 713 800 € à Pléneuf-Val-André, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Énergie de chauffage en place : 22 % du parc reste au gaz ou au fioul à Pléneuf-Val-André, soit près de 491 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par la sortie d'une étiquette F ou G, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
