Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 491 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 22 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de CA Lamballe Terre et Mer, 505 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Pléneuf-Val-André, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Pléneuf-Val-André, le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire. On relève environ 491 logements chauffés au gaz ou au fioul, 3 988 habitants, 72 % de propriétaires occupants, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Pléneuf-Val-André est crédible.
Mix de chauffage à Pléneuf-Val-André : 70 % d'électricité, 6 % de gaz, 16 % de fioul, 3 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Le parc local commande la faisabilité : sur 2 275 résidences principales, on estime 1 813 maisons individuelles (80 %) à Pléneuf-Val-André. L'indépendance de l'accompagnateur vis-à-vis des entreprises y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov'.
La part de propriétaires occupants — 72 % à Pléneuf-Val-André — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', soit environ 1 638 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux. Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Pléneuf-Val-André, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2a applicable à Pléneuf-Val-André correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 1 149 DPE publiés par l'ADEME à Pléneuf-Val-André, soit 505 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de une structure agréée par l'État, dont l'intervention sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' dure toute la durée du projet.
Calendrier administratif à Pléneuf-Val-André : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
