Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 555 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CA Lamballe Terre et Mer, de l'ordre de 682 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Plémy, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste le financement du solde : sur le cas type à Plémy, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
L'écart entre profils est considérable à Plémy : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Côté performance, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique pèse pour 8 à 14 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Plémy en zone H2a, cela représente entre 1 978 et 3 462 kWh évités par an, soit 212 € à 372 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Plémy, la part de maisons atteint 97 % du parc (682 logements). Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, cela signifie que un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Base ADEME : 157 diagnostics enregistrés à Plémy, soit un taux de 222 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un plombier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique (une journée).
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur. Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Plémy, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Le solde se finance : à Plémy, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand le CET contribue déjà à 1 460 € d'économie annuelle attendue.
Ne signez pas la réception sans le relevé de température du local source après 48 h : c'est la pièce que l'instructeur exige à Plémy avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
