Les données publiques dessinent un gisement précis : environ 784 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 785 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA de la Provence Verte. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le volet ressources : pour « rénover une maison ancienne à Plan-d'Aups-Sainte-Baume », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 24 765 € comme le bâti ancien, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H3 applicable à Plan-d'Aups-Sainte-Baume correspond à une base de 195 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus la rénovation d'un bâti antérieur à 1948 rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Ne signez rien avant l'accord : sur la rénovation d'un bâti antérieur à 1948 à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
La part de propriétaires occupants — 78 % à Plan-d'Aups-Sainte-Baume — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la rénovation d'un bâti antérieur à 1948, soit environ 784 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Base ADEME : 315 diagnostics enregistrés à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, soit un taux de 314 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un artisan formé aux enduits chaux-chanvre est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la rénovation d'un bâti antérieur à 1948 (dix à seize semaines).
À l'échelle intercommunale, à Plan-d'Aups-Sainte-Baume relève de CA de la Provence Verte. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur la rénovation d'un bâti antérieur à 1948 et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.52 personne(s) par logement en moyenne à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². La rénovation d'un bâti antérieur à 1948 se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
