Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Plaine-Haute, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 530 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : 298 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA Saint-Brieuc Armor Agglomération, de l'ordre de 666 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Plaine-Haute, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Plaine-Haute suppose un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 2 400 € revient à 120 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Plaine-Haute, en zone H2a, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.55 personne(s) par logement en moyenne à Plaine-Haute, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'installation d'un chauffe-eau thermodynamique se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Rapporté au plan de financement, le CET représente de l'ordre de 6 % du montant plafonné retenu à Plaine-Haute. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 920 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 080 €.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique traite 8 à 14 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Plaine-Haute, en zone H2a, cela ramène 2 065 à 3 615 kWh par an, valorisés 222 € à 388 € au tarif conventionnel 2026.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Plaine-Haute. Le CET pesant environ 2 400 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Plaine-Haute, sur une base de 115 m² en zone H2a, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique représente de l'ordre de 200 litre de capacité. Multiplié par un prix unitaire de 9 à 15 €, on obtient une fourchette de 1 800 € à 3 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
