à Penne-d'Agenais, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 69 % de propriétaires occupants, 85 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CC Fumel Vallée du Lot, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Penne-d'Agenais est crédible.
L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « sortie passoire thermique à Penne-d'Agenais », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Penne-d'Agenais. La sortie de passoire pesant environ 2 946 500 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Côté performance, la sortie d'une étiquette F ou G pèse pour 45 à 65 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Penne-d'Agenais en zone H2c, cela représente entre 11 127 et 16 073 kWh évités par an, soit 1 195 € à 1 726 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
La part de propriétaires occupants — 69 % à Penne-d'Agenais — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la sortie d'une étiquette F ou G, soit environ 789 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
En cas de contrôle sur site à Penne-d'Agenais : la mention de l'atteinte d'une étiquette D au minimum sur le devis, la qualification RGE de un accompagnateur agréé et un groupement RGE, et le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Penne-d'Agenais, la part de maisons atteint 85 % du parc (971 logements). Pour la sortie d'une étiquette F ou G, cela signifie que le calendrier locatif et la date d'effet du bail conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 419 DPE pour 1 000 résidences principales à Penne-d'Agenais (481 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un accompagnateur agréé et un groupement RGE et donc la date de démarrage possible pour la sortie d'une étiquette F ou G.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.17 personne(s) par logement en moyenne à Penne-d'Agenais, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². La sortie d'une étiquette F ou G se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
