à Ouzouer-des-Champs, le nombre de classes visé dépend de l'état de départ du parc local. On relève 99 % de maisons individuelles, 279 habitants, 2.68 personne(s) par logement, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Ouzouer-des-Champs est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC Canaux et Forêts en Gâtinais, 202 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 103 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Ouzouer-des-Champs, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Combien de classe DPE gagnée exactement ? À Ouzouer-des-Champs, le logement de référence de 120 m² situé en zone H1b en compte environ 3 pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre. La dépense attendue s'établit dès lors entre 48 000 € et 84 000 € TTC (16 000–28 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Ouzouer-des-Champs relève de la zone H1b, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de un scénario de gain de classes, de deux à quatre s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur un scénario de gain de classes, de deux à quatre chiffré 66 000 € TTC à Ouzouer-des-Champs, cela correspond à environ 3 441 € de taxe, contre le triple au taux normal.
L'écart entre profils est considérable à Ouzouer-des-Champs : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Trésorerie du projet à Ouzouer-des-Champs : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 770 € d'économie annuelle auxquels le saut de classes participe.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Ouzouer-des-Champs est rattachée à CC Canaux et Forêts en Gâtinais. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de un scénario de gain de classes, de deux à quatre et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Contexte urbain à Ouzouer-des-Champs : 104 résidences principales pour 279 habitants. Sur un scénario de gain de classes, de deux à quatre, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
