À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : de l'ordre de 78 maisons individuelles, environ 67 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Vexin Centre. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Neuilly-en-Vexin, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Neuilly-en-Vexin, la structure du parc local indique la part de logements disposant d'une cave, d'un garage ou d'un vide sanitaire exploitable. On relève 240 habitants, 69 % de propriétaires occupants, 98 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Neuilly-en-Vexin est crédible.
Sur la facture, ce poste vaut 216 € à 370 € par an à Neuilly-en-Vexin : l'isolation du plancher bas couvre 7 à 12 % des consommations, soit 3 447 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Calendrier administratif à Neuilly-en-Vexin : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'isolation du plancher bas avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Neuilly-en-Vexin, sur une base de 115 m² en zone H1a, l'isolation du plancher bas représente de l'ordre de 58 m² de sous-face. Multiplié par un prix unitaire de 30 à 70 €, on obtient une fourchette de 1 740 € à 4 060 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation du plancher bas : Val-d'Oise. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Neuilly-en-Vexin, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Neuilly-en-Vexin, le plancher bas en absorbe environ 7 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 305 € à 2 320 € selon la catégorie de ressources.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Neuilly-en-Vexin, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 700 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Amortissement à Neuilly-en-Vexin : le poste de 2 900 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 145 € par an. Encore faut-il que R ≥ 3 m².K/W en sous-face sur local non chauffé reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
