Sur ce territoire, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève un rattachement intercommunal à CC Vexin Centre, 2.45 personne(s) par logement, 49 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Neuilly-en-Vexin est crédible.
Côté éligibilité : pour « rénovation d'ampleur copropriété à Neuilly-en-Vexin », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Statut d'occupation à Neuilly-en-Vexin : 67 logements occupés par leur propriétaire, soit 69 % du parc. La décision d'engager un programme voté en assemblée générale y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Neuilly-en-Vexin : 5,5 % pour un programme voté en assemblée générale sur un logement de plus de deux ans, soit 11 182 € sur un montant de 214 500 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Neuilly-en-Vexin, sur une base de 115 m² en zone H1a, un programme voté en assemblée générale représente de l'ordre de 13 lot principal. Multiplié par un prix unitaire de 9 000 à 24 000 €, on obtient une fourchette de 117 000 € à 312 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Sur la facture, ce poste vaut 1 080 € à 1 697 € par an à Neuilly-en-Vexin : un programme voté en assemblée générale couvre 35 à 55 % des consommations, soit 15 800 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de un programme voté en assemblée générale. À Neuilly-en-Vexin, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Trésorerie du projet à Neuilly-en-Vexin : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle auxquels le programme collectif participe.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 49 DPE publiés par l'ADEME à Neuilly-en-Vexin, soit 500 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat, dont l'intervention sur un programme voté en assemblée générale dure dix-huit à trente mois, études comprises.
