Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 1 428 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 1 485 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Nandy, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition. On relève 6 350 habitants, 64 % de propriétaires occupants, 2.83 personne(s) par logement, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Nandy est crédible.
Structure du parc de Nandy : 66 % de maisons individuelles, soit environ 1 485 logements sur 2 246 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation des combles, le poids réel de la ventilation de la sous-face de couverture dans les projets déposés.
Une moyenne de 2.83 personne(s) par logement à Nandy : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation des combles avec le reste du bouquet.
Guichet compétent : CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, dont dépend le territoire à Nandy. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation des combles — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Nandy, le gaz couvre 84 % du parc, le fioul 0 %, l'électricité 16 %. L'isolation des combles s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Côté performance, l'isolation des combles pèse pour 22 à 32 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Nandy en zone H1a, cela représente entre 6 600 et 9 600 kWh évités par an, soit 709 € à 1 031 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Ne signez pas la réception sans les repères de hauteur d'isolant soufflé : c'est la pièce que l'instructeur exige à Nandy avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Combien de logements concernés ? À Nandy, 1 880 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (84 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'isolation des combles produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
