Nous raisonnons à Mouy-sur-Seine sur un logement de 110 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 100 kWh par an, soit près de 1 620 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le volume de diagnostics publiés sur le territoire donne une idée de la maturité locale du marché de l'audit à Mouy-sur-Seine. On relève 162 résidences principales recensées, 95 % de maisons individuelles, 2.18 personne(s) par logement, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Mouy-sur-Seine est crédible.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Mouy-sur-Seine, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 1 100 € comme l'audit, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Le parc local commande la faisabilité : sur 162 résidences principales, on estime 154 maisons individuelles (95 %) à Mouy-sur-Seine. L'antériorité de l'audit sur tout engagement de devis y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'audit énergétique réglementaire.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 3 % du plafond applicable à Mouy-sur-Seine pour l'audit. Traduit en aide effective, cela donne 880 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 495 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Solde du dossier à Mouy-sur-Seine : la pièce déterminante est la remise du rapport complet, scénarios chiffrés inclus. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Combien de audit exactement ? À Mouy-sur-Seine, le logement de référence de 110 m² situé en zone H1a en compte environ 1 pour l'audit énergétique réglementaire. La dépense attendue s'établit dès lors entre 800 € et 1 400 € TTC (800–1 400 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Situer le projet dans son département : à Mouy-sur-Seine, en Seine-et-Marne, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'audit énergétique réglementaire dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Statut d'occupation à Mouy-sur-Seine : 134 logements occupés par leur propriétaire, soit 83 % du parc. La décision d'engager l'audit énergétique réglementaire y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
