Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Mouazé, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 600 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée à Mouazé. On relève 1 712 habitants, 610 résidences principales recensées, 2.81 personne(s) par logement, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Mouazé est crédible.
Dans l'ordonnancement du chantier à Mouazé, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau mobilise un frigoriste RGE QualiPAC pendant deux à quatre jours. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Le parc local commande la faisabilité : sur 610 résidences principales, on estime 593 maisons individuelles (97 %) à Mouazé. L'implantation acoustique de l'unité extérieure y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau facturé 12 600 € TTC à Mouazé supporte 657 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Une moyenne de 2.81 personne(s) par logement à Mouazé : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau avec le reste du bouquet.
Exigence opposable à Mouazé : un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Mouazé relève de la zone H2a, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
La part de propriétaires occupants — 90 % à Mouazé — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, soit environ 547 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
