Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 649 logements occupés par leur propriétaire, 301 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Val d'Ille-Aubigné. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Montreuil-le-Gast, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le cas de référence retenu ici porte sur 120 m², en zone H2a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 900 kWh par an, soit près de 1 600 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Sur la facture, ce poste vaut 349 € à 640 € par an à Montreuil-le-Gast : l'isolation par l'intérieur couvre 12 à 22 % des consommations, soit 5 960 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2a.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 140 € à 2 280 € à Montreuil-le-Gast, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Trois pièces décident du versement à Montreuil-le-Gast : le devis portant R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu, l'attestation RGE de un plaquiste RGE et le test d'étanchéité à l'air après pose. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Le parc local commande la faisabilité : sur 784 résidences principales, on estime 734 maisons individuelles (94 %) à Montreuil-le-Gast. La perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation par l'intérieur.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation par l'intérieur. À Montreuil-le-Gast, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 11 400 € pour l'isolation par l'intérieur à Montreuil-le-Gast, soit 570 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Base ADEME : 236 diagnostics enregistrés à Montreuil-le-Gast, soit un taux de 301 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un plaquiste RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation par l'intérieur (deux à quatre semaines).
