Les données publiques dessinent un gisement précis : un bassin de travaux structuré autour de CC des Bastides en Haut Agenais Périgord, de l'ordre de 177 maisons individuelles, environ 149 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Monségur, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Nous raisonnons à Monségur sur un logement de 110 m², en zone H2c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 600 kWh par an, soit près de 1 460 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Monségur, sur une base de 110 m² en zone H2c, un programme voté en assemblée générale représente de l'ordre de 30 lot principal. Multiplié par un prix unitaire de 9 000 à 24 000 €, on obtient une fourchette de 270 000 € à 720 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Le solde se finance : à Monségur, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand le programme collectif contribue déjà à 1 460 € d'économie annuelle attendue.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour un programme voté en assemblée générale à Monségur, élargir la consultation à l'ensemble du département (Lot-et-Garonne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Monségur. Le programme collectif pesant environ 495 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Monségur relève de la zone H2c, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de un programme voté en assemblée générale s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Rapporté au plan de financement, le programme collectif représente de l'ordre de 1238 % du montant plafonné retenu à Monségur. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Monségur est rattachée à CC des Bastides en Haut Agenais Périgord. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de un programme voté en assemblée générale et signalent les dispositifs locaux cumulables.
