Le cas de référence retenu ici porte sur 95 m², en zone H3 : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 10 200 kWh par an, soit près de 1 100 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « isolation des combles à Moïta », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Sur la facture, ce poste vaut 438 € à 637 € par an à Moïta : l'isolation des combles couvre 22 à 32 % des consommations, soit 5 935 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H3.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Moïta, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 2 850 € comme les combles, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 3 DPE publiés par l'ADEME à Moïta, soit 77 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un isolateur RGE, dont l'intervention sur l'isolation des combles dure un à trois jours en soufflage.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.51 personne(s) par résidence principale à Moïta, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 95 m², que l'isolation des combles doit être dimensionné.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Moïta, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 100 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
La logistique dépend de la densité : 59 habitants pour 39 résidences principales à Moïta. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'isolation des combles, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
En cas de contrôle sur site à Moïta : la mention de R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants sur le devis, la qualification RGE de un isolateur RGE, et les repères de hauteur d'isolant soufflé. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
