La lecture du parc complète l'analyse : 820 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 939 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 966 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Mirecourt, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Mirecourt, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 480 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, la remise à niveau d'un logement mis en location facturé 15 946 000 € TTC à Mirecourt supporte 831 308 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Structure du parc de Mirecourt : 39 % de maisons individuelles, soit environ 966 logements sur 2 478 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la remise à niveau d'un logement mis en location, le poids réel de la vacance du logement pendant les travaux lourds dans les projets déposés.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Mirecourt, le gaz couvre 41 % du parc, le fioul 2 %, l'électricité 25 %. La remise à niveau d'un logement mis en location s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Contexte urbain à Mirecourt : 2 478 résidences principales pour 4 700 habitants. Sur la remise à niveau d'un logement mis en location, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 1.90 personne(s) par logement en moyenne à Mirecourt, ce qui fixe la base de calcul à 100 m². La remise à niveau d'un logement mis en location se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
À l'échelle intercommunale, à Mirecourt relève de CC de Mirecourt Dompaire. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur la remise à niveau d'un logement mis en location et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Périmètre de consultation conseillé pour la remise à niveau d'un logement mis en location : Vosges. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Mirecourt, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
