Sur le volet ressources : pour « éco-PTZ à Mazan rénovation globale », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le niveau de reste à charge observé sur les cas types locaux détermine le montant de prêt réellement utile, et les données de Mazan le montrent nettement. On relève 2 740 résidences principales recensées, 886 diagnostics publiés par l'ADEME, 87 % de maisons individuelles, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Mazan est crédible.
À l'échelle intercommunale, à Mazan relève de CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE). Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur le financement du reste à charge par éco-prêt et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Mazan, l'éco-PTZ en absorbe environ 15 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 2 700 € à 4 800 € selon la catégorie de ressources.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Mazan, le gaz couvre 8 % du parc, le fioul 9 %, l'électricité 75 %. Le financement du reste à charge par éco-prêt s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Ne signez rien avant l'accord : sur le financement du reste à charge par éco-prêt à Mazan, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Le parc local commande la faisabilité : sur 2 740 résidences principales, on estime 2 387 maisons individuelles (87 %) à Mazan. La cohérence entre le devis financé et le dossier d'aide y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour le financement du reste à charge par éco-prêt.
Combien de euro emprunté exactement ? À Mazan, le logement de référence de 110 m² situé en zone H3 en compte environ 6 000 pour le financement du reste à charge par éco-prêt. La dépense attendue s'établit dès lors entre 6 000 € et 6 000 € TTC (1–1 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Mazan. L'éco-PTZ pesant environ 6 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
