Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CC du Grand Roye, de l'ordre de 46 maisons individuelles, 283 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Marestmontiers, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur à Marestmontiers. On relève 13 diagnostics publiés par l'ADEME, 46 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CC du Grand Roye, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Marestmontiers est crédible.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'isolation thermique par l'extérieur à Marestmontiers suppose R ≥ 3,7 m².K/W sur mur maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 25 080 € revient à 1 254 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Structure du parc de Marestmontiers : 100 % de maisons individuelles, soit environ 46 logements sur 46 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation thermique par l'extérieur, le poids réel de le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie dans les projets déposés.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Marestmontiers, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 25 080 € comme l'ITE, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Le solde se finance : à Marestmontiers, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'ITE contribue déjà à 1 700 € d'économie annuelle attendue.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 13 DPE publiés par l'ADEME à Marestmontiers, soit 283 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un façadier RGE, dont l'intervention sur l'isolation thermique par l'extérieur dure quatre à sept semaines.
Calendrier administratif à Marestmontiers : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'isolation thermique par l'extérieur avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Marestmontiers compte 120 habitants et 46 logements principaux. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
