Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Marennes-Hiers-Brouage, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : 677 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 22 % du parc, environ 2 065 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 2 552 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Marennes-Hiers-Brouage, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Marennes-Hiers-Brouage, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 400 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Marennes-Hiers-Brouage, la part de maisons atteint 83 % du parc (2 552 logements). Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela signifie que l'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Marennes-Hiers-Brouage, le gaz couvre 19 % du parc, le fioul 4 %, l'électricité 72 %. Le traitement complet de l'enveloppe d'une maison s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Calendrier administratif à Marennes-Hiers-Brouage : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager le traitement complet de l'enveloppe d'une maison avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Sur la facture, ce poste vaut 1 142 € à 1 650 € par an à Marennes-Hiers-Brouage : le traitement complet de l'enveloppe d'une maison couvre 45 à 65 % des consommations, soit 15 364 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Marennes-Hiers-Brouage compte 6 163 habitants et 3 064 logements principaux. Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Périmètre de consultation conseillé pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison : Charente-Maritime. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Marennes-Hiers-Brouage, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
