Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 2 065 logements occupés par leur propriétaire, 365 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Bassin de Marennes. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Marennes-Hiers-Brouage, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Marennes-Hiers-Brouage, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Amortissement à Marennes-Hiers-Brouage : le poste de 10 000 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 500 € par an. Encore faut-il que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.01 personne(s) par résidence principale à Marennes-Hiers-Brouage, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que l'isolation par l'intérieur doit être dimensionné.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Marennes-Hiers-Brouage, en zone H2c, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation par l'intérieur et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation par l'intérieur à Marennes-Hiers-Brouage, élargir la consultation à l'ensemble du département (Charente-Maritime) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
En cas de contrôle sur site à Marennes-Hiers-Brouage : la mention de R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu sur le devis, la qualification RGE de un plaquiste RGE, et le test d'étanchéité à l'air après pose. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Marennes-Hiers-Brouage, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 10 000 € comme l'ITI, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 365 DPE pour 1 000 résidences principales à Marennes-Hiers-Brouage (1 118 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
