À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 275 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA du Grand Sénonais, environ 128 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Malay-le-Petit, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 100 % de maisons individuelles, 142 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CA du Grand Sénonais, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Malay-le-Petit est crédible.
Combien de m² de façade exactement ? À Malay-le-Petit, le logement de référence de 105 m² situé en zone H1c en compte environ 121 pour l'isolation thermique par l'extérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 18 150 € et 27 830 € TTC (150–230 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Rapporté au plan de financement, l'ITE représente de l'ordre de 57 % du montant plafonné retenu à Malay-le-Petit. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 18 392 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 10 346 €.
Le parc local commande la faisabilité : sur 142 résidences principales, on estime 142 maisons individuelles (100 %) à Malay-le-Petit. Le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation thermique par l'extérieur.
Statut d'occupation à Malay-le-Petit : 128 logements occupés par leur propriétaire, soit 90 % du parc. La décision d'engager l'isolation thermique par l'extérieur y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
À l'échelle intercommunale, à Malay-le-Petit relève de CA du Grand Sénonais. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation thermique par l'extérieur et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Sur la facture, ce poste vaut 562 € à 844 € par an à Malay-le-Petit : l'isolation thermique par l'extérieur couvre 20 à 30 % des consommations, soit 7 855 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1c.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 39 DPE publiés par l'ADEME à Malay-le-Petit, soit 275 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un façadier RGE, dont l'intervention sur l'isolation thermique par l'extérieur dure quatre à sept semaines.
