Sur ce territoire, le volume de diagnostics publiés sur le territoire donne une idée de la maturité locale du marché de l'audit. On relève environ 3 275 logements chauffés au gaz ou au fioul, 40 % de maisons individuelles, 10 629 habitants, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Mainvilliers est crédible.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Mainvilliers, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Structure du parc de Mainvilliers : 40 % de maisons individuelles, soit environ 1 998 logements sur 4 970 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'audit énergétique réglementaire, le poids réel de l'antériorité de l'audit sur tout engagement de devis dans les projets déposés.
La structure énergétique locale (64 % gaz, 2 % fioul, 5 % réseau de chaleur à Mainvilliers) explique pourquoi l'audit énergétique réglementaire n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Combien de audit exactement ? À Mainvilliers, le logement de référence de 105 m² situé en zone H1b en compte environ 1 pour l'audit énergétique réglementaire. La dépense attendue s'établit dès lors entre 800 € et 1 400 € TTC (800–1 400 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
La logistique dépend de la densité : 10 629 habitants pour 4 970 résidences principales à Mainvilliers. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'audit énergétique réglementaire, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Mainvilliers, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 1 100 € comme l'audit, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Mainvilliers est rattachée à CA Chartres Métropole. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'audit énergétique réglementaire et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Sur la facture, ce poste vaut 0 € à 0 € par an à Mainvilliers : l'audit énergétique réglementaire couvre 0 à 0 % des consommations, soit 0 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1b.
