Pompe à chaleur air/eau à Mainvilliers : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

La question à Mainvilliers n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,8 kW pour 105 m² en zone H1a, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Mainvilliers

Avec 2,14 occupants par résidence principale (10 629 habitants pour 4 970 logements), le foyer type de Mainvilliers appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Mainvilliers

1 998 maisons individuelles estimées à Mainvilliers pour 2 147 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Mainvilliers

La lecture ADEME de Mainvilliers (3 477 DPE) donne gaz naturel dominant à 64,1 % et 65,9 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Mainvilliers (zone H1a, base -7 °C) conduit à 7,8 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Mainvilliers

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Mainvilliers : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,8 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Mainvilliers

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Mainvilliers, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Mainvilliers

Ordre non négociable pour un projet à Mainvilliers : relevé, calcul (7,8 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Mainvilliers

Avec 2,14 personnes par foyer à Mainvilliers, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Mainvilliers, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Mainvilliers

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Mainvilliers : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 3 477 DPE de Mainvilliers

Gaz naturel 2 229 (64,1 %), Électricité 694 (20,0 %), GPL 318 (9,1 %), Réseau de Chauffage urbain 156 (4,5 %), Fioul domestique 64 (1,8 %). Le parc fossile de Mainvilliers pèse 2 611 logements diagnostiqués, soit 75,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Mainvilliers.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Mainvilliers

Desservie par le gaz naturel, Mainvilliers conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Mainvilliers est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 970 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Mainvilliers

Mainvilliers — densité de 883 habitants au km², 1 204 hectares de superficie communale, bassin de vie de Chartres, zone d'emploi de Chartres — relève de l'EPCI CA Chartres Métropole, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 4 970 résidences principales.

Température de base retenue à Mainvilliers

Zone H1a — 163 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Mainvilliers

Mainvilliers (10 629 habitants) compte 4 970 résidences principales, 40,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 998 logements, 43,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 147 ménages, pour 2,14 personnes par ménage. 3 477 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 699,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Mainvilliers

code INSEE 28229 · 163 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 883 habitants au km² · 1 204 hectares · centroïde 48,4651° N / 1,4471° E · bassin de vie de Chartres · zone d'emploi de Chartres · EPCI CA Chartres Métropole · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Mainvilliers

• Mainvilliers : 10 629 habitants, code INSEE 28229
• 4 970 résidences principales recensées à Mainvilliers
• 2,14 personnes par ménage à Mainvilliers (INSEE)
• 3 477 DPE ADEME agrégés pour Mainvilliers
• 699,6 DPE pour mille logements à Mainvilliers
• ≈ 1 998 maisons individuelles à Mainvilliers
• ≈ 2 147 propriétaires occupants à Mainvilliers
• Cas type Mainvilliers : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Mainvilliers
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Mainvilliers
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Mainvilliers
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Mainvilliers
• Centroïde de Mainvilliers : 48,4651° N, 1,4471° E
• 163 m d'altitude au centroïde de Mainvilliers (IGN RGE ALTI)
• 883 habitants/km² à Mainvilliers, commune 28229

Dimensionnement calculé pour Mainvilliers

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.