La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur, et les données de Louviers le montrent nettement. On relève 2.21 personne(s) par logement, 8 473 résidences principales recensées, 54 % de maisons individuelles, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Louviers est crédible.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 4 965 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 59 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de CA Seine-Eure, de l'ordre de 4 533 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Louviers, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Ne signez pas la réception sans le relevé photographique des points singuliers avant enduit : c'est la pièce que l'instructeur exige à Louviers avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 4 965 logements à Louviers sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 59 % du parc. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Combien de m² de façade exactement ? À Louviers, le logement de référence de 110 m² situé en zone H1a en compte environ 126 pour l'isolation thermique par l'extérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 18 900 € et 28 980 € TTC (150–230 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Trésorerie du projet à Louviers : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle auxquels l'ITE participe.
Mix de chauffage à Louviers : 29 % d'électricité, 57 % de gaz, 2 % de fioul, 1 % de bois et 11 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'isolation thermique par l'extérieur : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation thermique par l'extérieur chiffré 23 940 € TTC à Louviers, cela correspond à environ 1 248 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Louviers, la part de maisons atteint 54 % du parc (4 533 logements). Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cela signifie que le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
