Reste le financement du solde : sur le cas type à Loupiac-de-la-Réole, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 600 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 190 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Réolais en Sud Gironde, environ 153 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Loupiac-de-la-Réole, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Structure du parc de Loupiac-de-la-Réole : 100 % de maisons individuelles, soit environ 200 logements sur 200 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation par l'intérieur, le poids réel de la perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité dans les projets déposés.
Amortissement à Loupiac-de-la-Réole : le poste de 11 400 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 570 € par an. Encore faut-il que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Trésorerie du projet à Loupiac-de-la-Réole : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 600 € d'économie annuelle auxquels l'ITI participe.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Loupiac-de-la-Réole relève de la zone H2c, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'isolation par l'intérieur s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.63 personne(s) par logement en moyenne à Loupiac-de-la-Réole, ce qui fixe la base de calcul à 120 m². L'isolation par l'intérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Base ADEME : 38 diagnostics enregistrés à Loupiac-de-la-Réole, soit un taux de 190 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un plaquiste RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation par l'intérieur (deux à quatre semaines).
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation par l'intérieur à Loupiac-de-la-Réole, élargir la consultation à l'ensemble du département (Gironde) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
