Pompe à chaleur air/eau à Agen : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

À Agen, 17 576 résidences principales et 1,87 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,6 kW à couvrir sur le cas type de 100 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Agen

Le ratio habitants / logements de Agen ressort à 1,87 : c'est de là que découle la surface de référence de 100 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Agen

Sur 17 576 résidences principales, environ 5 431 sont des maisons individuelles et 5 695 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Agen

Part fossile mesurée à 52,8 % du parc diagnostiqué de Agen, sous domination gaz naturel (52,2 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Agen. 6,6 kW de déperdition sur 100 m², modèle 8 kW, 11 700 kWh utiles couverts par 2 629 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Agen

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Agen, un pavillon de 100 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 11 700 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Agen

Le point bloquant le plus fréquent à Agen n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Agen

Un dossier Agen se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Agen

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Agen évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 1,87 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 629 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Agen

Ce qui se pilote à Agen, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 629 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 13 949 DPE de Agen

Gaz naturel 7 286 (52,2 %), Électricité 6 161 (44,2 %), Réseau de Chauffage urbain 361 (2,6 %), Fioul domestique 88 (0,6 %), Bois – Bûches 30 (0,2 %). Le parc fossile de Agen pèse 7 377 logements diagnostiqués, soit 52,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Agen.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Agen

Desservie par le gaz naturel, Agen conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,6 kW calculés pour 100 m². L'indice de parc ancien retenu pour Agen est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 17 576 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Agen

Agen — densité de 2 847 habitants au km², 1 152 hectares de superficie communale, bassin de vie de Agen, zone d'emploi de Agen — relève de l'EPCI CA Agglomération d'Agen, dans le Lot-et-Garonne, pour un parc de 17 576 résidences principales.

Température de base retenue à Agen

Zone H2 — 47 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Agen

Agen (32 801 habitants) compte 17 576 résidences principales, 30,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 5 431 logements, 32,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 5 695 ménages, pour 1,87 personnes par ménage. 13 949 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 793,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Agen

code INSEE 47001 · 47 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 2 847 habitants au km² · 1 152 hectares · centroïde 44,2010° N / 0,6302° E · bassin de vie de Agen · zone d'emploi de Agen · EPCI CA Agglomération d'Agen · Lot-et-Garonne (47).

Repères chiffrés de Agen

• Agen : 32 801 habitants, code INSEE 47001
• 17 576 résidences principales recensées à Agen
• 1,87 personnes par ménage à Agen (INSEE)
• 13 949 DPE ADEME agrégés pour Agen
• 793,6 DPE pour mille logements à Agen
• ≈ 5 431 maisons individuelles à Agen
• ≈ 5 695 propriétaires occupants à Agen
• Cas type Agen : 100 m², 6,6 kW
• 11 700 kWh utiles par an, cas type Agen
• 2 629 kWh électriques à SCOP 4,45, Agen
• 4 252 kg de CO₂ évités par an à Agen
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Agen
• Centroïde de Agen : 44,2010° N, 0,6302° E
• 47 m d'altitude au centroïde de Agen (IGN RGE ALTI)
• 2 847 habitants/km² à Agen, commune 47001

Dimensionnement calculé pour Agen

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.