Pompe à chaleur air/eau à Moirax : analyse par typologie du parc

1 197 habitants, 521 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Moirax se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Moirax

Les 521 résidences principales de Moirax logent en moyenne 2,30 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Moirax

Sur 521 résidences principales, environ 492 sont des maisons individuelles et 443 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Moirax

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Moirax : 113 DPE, soit 216,9 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 110 m² à Moirax appellent 7,3 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Moirax

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Moirax, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Moirax

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Moirax, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Moirax

Le calendrier d'un dossier à Moirax : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Moirax

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Moirax évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,30 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Moirax

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Moirax : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 113 DPE de Moirax

Électricité 77 (68,1 %), Fioul domestique 16 (14,2 %), Bois – Bûches 12 (10,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (2,7 %), GPL 3 (2,7 %). Le parc fossile de Moirax pèse 21 logements diagnostiqués, soit 18,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Moirax.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Moirax

Hors réseau de gaz naturel, Moirax n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Moirax est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 521 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Moirax

Moirax — densité de 73 habitants au km², 1 636 hectares de superficie communale, bassin de vie de Agen, zone d'emploi de Agen — relève de l'EPCI CA Agglomération d'Agen, dans le Lot-et-Garonne, pour un parc de 521 résidences principales.

Température de base retenue à Moirax

Zone H2 — 142 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Moirax

Moirax (1 197 habitants) compte 521 résidences principales, 94,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 492 logements, 85,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 443 ménages, pour 2,30 personnes par ménage. 113 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 216,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Moirax

Moirax n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 521 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Moirax

code INSEE 47169 · 142 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 73 habitants au km² · 1 636 hectares · centroïde 44,1358° N / 0,6080° E · bassin de vie de Agen · zone d'emploi de Agen · EPCI CA Agglomération d'Agen · Lot-et-Garonne (47).

Repères chiffrés de Moirax

• Moirax : 1 197 habitants, code INSEE 47169
• 521 résidences principales recensées à Moirax
• 2,30 personnes par ménage à Moirax (INSEE)
• 113 DPE ADEME agrégés pour Moirax
• 216,9 DPE pour mille logements à Moirax
• ≈ 492 maisons individuelles à Moirax
• ≈ 443 propriétaires occupants à Moirax
• Cas type Moirax : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Moirax
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Moirax
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Moirax
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Moirax
• Centroïde de Moirax : 44,1358° N, 0,6080° E
• 142 m d'altitude au centroïde de Moirax (IGN RGE ALTI)
• 73 habitants/km² à Moirax, commune 47169

Dimensionnement calculé pour Moirax

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.