Pompe à chaleur air/eau à Villepot : analyse par typologie du parc

Chauffer 115 m² à Villepot par -4 °C suppose 7,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Villepot

Les 283 résidences principales de Villepot logent en moyenne 2,40 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Villepot

Sur 283 résidences principales, environ 280 sont des maisons individuelles et 237 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Villepot

Densité de DPE à Villepot : 293,3 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Villepot. 7,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Villepot

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Villepot, sur 115 m² et 7,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Villepot

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Villepot, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Villepot

À Villepot comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 7,6 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Villepot

Avec 2,40 personnes par foyer à Villepot, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Villepot, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Villepot

Le poste facture se lit en deux temps à Villepot : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Villepot.

Répartition des 83 DPE de Villepot

Électricité 40 (48,2 %), Fioul domestique 18 (21,7 %), Bois – Bûches 11 (13,3 %), GPL 9 (10,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (3,6 %). Le parc fossile de Villepot pèse 28 logements diagnostiqués, soit 33,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Villepot.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Villepot

Hors réseau de gaz naturel, Villepot n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Villepot est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 283 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Villepot

Villepot — densité de 33 habitants au km², 2 061 hectares de superficie communale, bassin de vie de Châteaubriant, zone d'emploi de Châteaubriant — relève de l'EPCI CC Châteaubriant-Derval, dans le Loire-Atlantique, pour un parc de 283 résidences principales.

Température de base retenue à Villepot

Zone H2 — 87 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Villepot

Villepot (680 habitants) compte 283 résidences principales, 98,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 280 logements, 83,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 237 ménages, pour 2,40 personnes par ménage. 83 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 293,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Villepot

Villepot n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 283 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Villepot

code INSEE 44218 · 87 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 33 habitants au km² · 2 061 hectares · centroïde 47,7686° N / -1,2856° E · bassin de vie de Châteaubriant · zone d'emploi de Châteaubriant · EPCI CC Châteaubriant-Derval · Loire-Atlantique (44).

Repères chiffrés de Villepot

• Villepot : 680 habitants, code INSEE 44218
• 283 résidences principales recensées à Villepot
• 2,40 personnes par ménage à Villepot (INSEE)
• 83 DPE ADEME agrégés pour Villepot
• 293,3 DPE pour mille logements à Villepot
• ≈ 280 maisons individuelles à Villepot
• ≈ 237 propriétaires occupants à Villepot
• Cas type Villepot : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Villepot
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Villepot
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Villepot
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Villepot
• Centroïde de Villepot : 47,7686° N, -1,2856° E
• 87 m d'altitude au centroïde de Villepot (IGN RGE ALTI)
• 33 habitants/km² à Villepot, commune 44218

Dimensionnement calculé pour Villepot

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.