Pompe à chaleur air/eau à Soulvache : analyse par typologie du parc

Chauffer 110 m² à Soulvache par -4 °C suppose 7,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Soulvache

Les 151 résidences principales de Soulvache logent en moyenne 2,24 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Soulvache

Sur 151 résidences principales, environ 150 sont des maisons individuelles et 118 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Soulvache

71 DPE seulement pour 151 résidences principales à Soulvache : la densité de diagnostic (470,2 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Soulvache : 110 m², zone H2, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Soulvache

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Soulvache, sur 110 m² et 7,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Soulvache

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Soulvache, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Soulvache

Un dossier Soulvache se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Soulvache

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Soulvache : 2,24 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Soulvache

Ce qui se pilote à Soulvache, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 71 DPE de Soulvache

Électricité 53 (74,6 %), Bois – Bûches 7 (9,9 %), Fioul domestique 7 (9,9 %), GPL 3 (4,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (1,4 %). Le parc fossile de Soulvache pèse 10 logements diagnostiqués, soit 14,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Soulvache.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Soulvache

Hors réseau de gaz naturel, Soulvache n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Soulvache est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 151 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Soulvache

Soulvache — densité de 30 habitants au km², 1 138 hectares de superficie communale, bassin de vie de Châteaubriant, zone d'emploi de Châteaubriant — relève de l'EPCI CC Châteaubriant-Derval, dans le Loire-Atlantique, pour un parc de 151 résidences principales.

Température de base retenue à Soulvache

Zone H2 — 87 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Soulvache

Soulvache (338 habitants) compte 151 résidences principales, 99,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 150 logements, 78,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 118 ménages, pour 2,24 personnes par ménage. 71 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 470,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Soulvache

Soulvache n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 151 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Soulvache

code INSEE 44200 · 87 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 30 habitants au km² · 1 138 hectares · centroïde 47,8205° N / -1,4482° E · bassin de vie de Châteaubriant · zone d'emploi de Châteaubriant · EPCI CC Châteaubriant-Derval · Loire-Atlantique (44).

Repères chiffrés de Soulvache

• Soulvache : 338 habitants, code INSEE 44200
• 151 résidences principales recensées à Soulvache
• 2,24 personnes par ménage à Soulvache (INSEE)
• 71 DPE ADEME agrégés pour Soulvache
• 470,2 DPE pour mille logements à Soulvache
• ≈ 150 maisons individuelles à Soulvache
• ≈ 118 propriétaires occupants à Soulvache
• Cas type Soulvache : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Soulvache
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Soulvache
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Soulvache
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Soulvache
• Centroïde de Soulvache : 47,8205° N, -1,4482° E
• 87 m d'altitude au centroïde de Soulvache (IGN RGE ALTI)
• 30 habitants/km² à Soulvache, commune 44200

Dimensionnement calculé pour Soulvache

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.