Pompe à chaleur air/eau à Châteaubriant : mix chauffage équilibré

Le projet PAC air/eau type à Châteaubriant : 105 m², 6,9 kW de déperdition, 12 600 kWh utiles par an couverts par 2 831 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Châteaubriant

À Châteaubriant, chaque résidence principale abrite 2,06 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Châteaubriant

Sur 5 957 résidences principales, environ 4 045 sont des maisons individuelles et 3 425 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Châteaubriant

42,1 % de électricité et 36,6 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Châteaubriant désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Châteaubriant. 6,9 kW de déperdition sur 105 m², modèle 8 kW, 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Châteaubriant

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Châteaubriant, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 12 600 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Châteaubriant

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Châteaubriant, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Châteaubriant

À Châteaubriant comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 105 m², 6,9 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Châteaubriant

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Châteaubriant évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,06 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 831 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Châteaubriant

Sur le cas type de 105 m² à Châteaubriant, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,9 kW de puissance, 2 831 kWh consommés, 4 579 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 3 750 DPE de Châteaubriant

Électricité 1 578 (42,1 %), Gaz naturel 1 288 (34,3 %), Réseau de Chauffage urbain 693 (18,5 %), Fioul domestique 87 (2,3 %), GPL 51 (1,4 %). Le parc fossile de Châteaubriant pèse 1 427 logements diagnostiqués, soit 38,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Châteaubriant.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Châteaubriant

Desservie par le gaz naturel, Châteaubriant conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,9 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Châteaubriant est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 957 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Châteaubriant

Châteaubriant — densité de 364 habitants au km², 3 370 hectares de superficie communale, bassin de vie de Châteaubriant, zone d'emploi de Châteaubriant — relève de l'EPCI CC Châteaubriant-Derval, dans le Loire-Atlantique, pour un parc de 5 957 résidences principales.

Température de base retenue à Châteaubriant

Zone H2 — 54 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Châteaubriant

Châteaubriant (12 260 habitants) compte 5 957 résidences principales, 67,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 4 045 logements, 57,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 425 ménages, pour 2,06 personnes par ménage. 3 750 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 629,5 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Châteaubriant

code INSEE 44036 · 54 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 364 habitants au km² · 3 370 hectares · centroïde 47,7199° N / -1,3912° E · bassin de vie de Châteaubriant · zone d'emploi de Châteaubriant · EPCI CC Châteaubriant-Derval · Loire-Atlantique (44).

Repères chiffrés de Châteaubriant

• Châteaubriant : 12 260 habitants, code INSEE 44036
• 5 957 résidences principales recensées à Châteaubriant
• 2,06 personnes par ménage à Châteaubriant (INSEE)
• 3 750 DPE ADEME agrégés pour Châteaubriant
• 629,5 DPE pour mille logements à Châteaubriant
• ≈ 4 045 maisons individuelles à Châteaubriant
• ≈ 3 425 propriétaires occupants à Châteaubriant
• Cas type Châteaubriant : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Châteaubriant
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Châteaubriant
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Châteaubriant
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Châteaubriant
• Centroïde de Châteaubriant : 47,7199° N, -1,3912° E
• 54 m d'altitude au centroïde de Châteaubriant (IGN RGE ALTI)
• 364 habitants/km² à Châteaubriant, commune 44036

Dimensionnement calculé pour Châteaubriant

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.