Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Lognes, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le chiffrage type publié sur cette page part de 115 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 800 kWh par an, soit près de 1 700 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Solde du dossier à Lognes : la pièce déterminante est le certificat de neutralisation de cuve ou de résiliation du branchement. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
À l'échelle intercommunale, à Lognes relève de CA Paris - Vallée de la Marne. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Lognes : que un générateur décarboné dimensionné après isolation figure au devis, que un chauffagiste RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le certificat de neutralisation de cuve ou de résiliation du branchement soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Sur le cas type retenu à Lognes — 115 m² en zone H1a — la dépose d'une chaudière fioul ou gaz porte sur environ 3 138 logement chauffé au fossile. Au prix de marché observé, 12 000 à 19 000 € par logement chauffé au fossile, le poste ressort entre 37 656 000 € et 59 622 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Une moyenne de 2.57 personne(s) par logement à Lognes : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz avec le reste du bouquet.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Lognes, la part de maisons atteint 20 % du parc (1 165 logements). Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, cela signifie que la dépose de la cuve ou l'abandon du branchement gaz conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la dépose d'une chaudière fioul ou gaz à Lognes suppose un générateur décarboné dimensionné après isolation maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 48 639 000 € revient à 2 431 950 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
