Rénovation énergétique en Hauts-de-Seine (92) — guide territorial Île-de-France

Le département en chiffres officiels — Sur les 36 communes du Hauts-de-Seine (région Île-de-France), l'INSEE recense au Recensement de la Population 2022 un parc de 835 247 logements dont 746 652 résidences principales ; 47.9 % de ces résidences principales ont été construites avant 1975 (pré-RT 1974, donc majoritairement sans isolation initiale). La base ADEME des Diagnostics de Performance Énergétique réalisés depuis juillet 2021 comptabilise 484 183 DPE dans le département, distribués comme suit (parmi les DPE réalisés, pas parmi l'ensemble du parc) : A 1 425 (0.3 %), B 10 712 (2.2 %), C 177 704 (36.7 %), D 142 432 (29.4 %), E 91 775 (19 %), F 37 341 (7.7 %), G 22 794 (4.7 %) ; soit 12.4 % de logements classés F ou G (passoires thermiques au sens du décret n° 2021-19) parmi les DPE réalisés.

Zone(s) climatique(s) RE2020 observée(s) sur les communes ≥ 20 000 habitants du département : H1a 100 %. La zone indiquée vaut pour ces communes ≥ 20 000 hab. ; la zone réglementaire exacte est définie commune par commune par l'arrêté du 4 août 2021 (annexe III).

Mix de chauffage principal des résidences principales (INSEE — Recensement de la population 2022, 746 653 résidences renseignées) : gaz de ville 61.4 %, électricité 31.6 %, fioul 5.1 %, autres (bois, pompe à chaleur, réseau de chaleur urbain) 1.4 %, gaz bouteille/citerne 0.5 %. Ancienneté détaillée des résidences principales : avant 1919 5.8 %, 1919-1945 13.2 %, 1946-1970 28.9 %, 1971-1990 25.7 %.

Communes ≥ 20 000 habitants du département (couvertes nominativement) :

Boulogne-Billancourt — 119 019 habitants (INSEE), zone H1a, 15.4 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 19 MH.
Nanterre — 97 783 habitants (INSEE), zone H1a, 7.5 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 3 MH.
Asnières-sur-Seine — 93 941 habitants (INSEE), zone H1a, 17.2 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 4 MH.
Colombes — 91 053 habitants (INSEE), zone H1a, 24 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 2 MH.
Courbevoie — 82 902 habitants (INSEE), zone H1a, 12.8 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 6 MH.
Rueil-Malmaison — 82 874 habitants (INSEE), zone H1a, 9.6 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 9 MH.
Levallois-Perret — 68 092 habitants (INSEE), zone H1a, 17.5 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 3 MH.
Issy-les-Moulineaux — 67 669 habitants (INSEE), zone H1a, 8.3 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 8 MH.
Clichy — 64 410 habitants (INSEE), zone H1a, 10.9 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 4 MH.
Antony — 64 263 habitants (INSEE), zone H1a, 11.5 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 5 MH.
Neuilly-sur-Seine — 59 538 habitants (INSEE), zone H1a, 22.7 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 9 MH.
Clamart — 58 576 habitants (INSEE), zone H1a, 8.7 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 8 MH, 1 SPR.
Gennevilliers — 50 979 habitants (INSEE), zone H1a, 3.6 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 1 SPR.
Suresnes — 48 956 habitants (INSEE), zone H1a, 12.9 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 3 MH, 1 SPR.
Meudon — 46 334 habitants (INSEE), zone H1a, 13.1 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 19 MH.
Montrouge — 46 324 habitants (INSEE), zone H1a, 12.6 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 1 MH.
Bagneux — 44 572 habitants (INSEE), zone H1a, 3.3 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 4 MH.
Puteaux — 44 002 habitants (INSEE), zone H1a, 12.8 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 1 MH.
Châtillon — 36 705 habitants (INSEE), zone H1a, 7.3 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 4 MH.
Châtenay-Malabry — 35 825 habitants (INSEE), zone H1a, 11.4 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 4 MH.
Malakoff — 30 557 habitants (INSEE), zone H1a, 17.3 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 3 MH.
La Garenne-Colombes — 30 197 habitants (INSEE), zone H1a, 18.2 % F+G parmi les DPE réalisés.
Saint-Cloud — 29 855 habitants (INSEE), zone H1a, 16 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 11 MH.
Bois-Colombes — 28 909 habitants (INSEE), zone H1a, 25.2 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 1 MH.
Le Plessis-Robinson — 28 848 habitants (INSEE), zone H1a, 5.4 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 1 MH.
Vanves — 28 622 habitants (INSEE), zone H1a, 14.3 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 2 MH.
Villeneuve-la-Garenne — 26 021 habitants (INSEE), zone H1a, 2 % F+G parmi les DPE réalisés.
Fontenay-aux-Roses — 24 070 habitants (INSEE), zone H1a, 10.4 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 2 MH.
Sèvres — 22 303 habitants (INSEE), zone H1a, 10.6 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 9 MH.
Bourg-la-Reine — 21 019 habitants (INSEE), zone H1a, 15.6 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 1 MH.
Sceaux — 20 884 habitants (INSEE), zone H1a, 14.9 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 11 MH, 1 SPR.
Chaville — 20 594 habitants (INSEE), zone H1a, 13.5 % F+G parmi les DPE réalisés.

Paysage d'aides locales (1 dispositif matché en sus du socle national) :

Aides pour l'amélioration de l'habitat privé — règlement « Habitat privé – Hauts-de-Seine » — aide locale ; vérifiez l'éligibilité, la disponibilité et les montants en vigueur sur https://www (montants chiffrés non affichés tant que la fiche n'est pas vérifiée au registre Lovable). Orientation neutre et gratuite : Espace Conseil France Rénov' du département (annuaire officiel https://france-renov.gouv.fr/espaces-conseil-france-renov).

Maillage des communes : Le département compte 36 communes, dont 32 ≥ 20 000 habitants : Antony (64 263 hab.), Asnières-sur-Seine (93 941 hab.), Bagneux (44 572 hab.), Bois-Colombes (28 909 hab.), Boulogne-Billancourt (119 019 hab.), Bourg-la-Reine (21 019 hab.), Châtenay-Malabry (35 825 hab.), Châtillon (36 705 hab.), Chaville (20 594 hab.), Clamart (58 576 hab.), Clichy (64 410 hab.), Colombes (91 053 hab.), Courbevoie (82 902 hab.), Fontenay-aux-Roses (24 070 hab.), La Garenne-Colombes (30 197 hab.), Gennevilliers (50 979 hab.), Issy-les-Moulineaux (67 669 hab.), Levallois-Perret (68 092 hab.), Malakoff (30 557 hab.), Meudon (46 334 hab.), Montrouge (46 324 hab.), Nanterre (97 783 hab.), Neuilly-sur-Seine (59 538 hab.), Le Plessis-Robinson (28 848 hab.), Puteaux (44 002 hab.), Rueil-Malmaison (82 874 hab.), Saint-Cloud (29 855 hab.), Sceaux (20 884 hab.), Sèvres (22 303 hab.), Suresnes (48 956 hab.), Vanves (28 622 hab.), Villeneuve-la-Garenne (26 021 hab.). Les 4 autres communes (urbaines moyennes, périurbaines, rurales) sont couvertes par la présente page départementale, sans page-commune fictive. Les liens vers les pages-ville dédiées sont publiés uniquement pour les communes dont l'unicité éditoriale a été vérifiée par analyse de similarité.

Les 15 gestes de rénovation couverts en Hauts-de-Seine (92)

Index des hubs techniques nationaux. Le contenu canonique (matériaux, mise en œuvre, NF DTU, plafonds MPR 2026, fiches CEE, prix) n'est jamais dupliqué ici : un clic suffit. Les crochets éventuels signalent un point de vigilance local sourcé du parc INSEE/DPE du département.

Isolation des combles perdus — parc 47.9 % avant 1975, 12.4 % F+G parmi DPE → /travaux/isolation-combles-perdus
Isolation des rampants de toiture (combles aménagés) — parc 47.9 % avant 1975, 12.4 % F+G parmi DPE → /travaux/isolation-rampants-toiture
Isolation thermique par l’extérieur (ITE) — parc 47.9 % avant 1975, 12.4 % F+G parmi DPE → /travaux/isolation-murs-exterieurs-ite
Isolation par l’intérieur (ITI murs extérieurs et mitoyens) — parc 47.9 % avant 1975, 12.4 % F+G parmi DPE → /travaux/isolation-interieure
Isolation du plancher bas (plafond de sous-sol et vide sanitaire) — parc 47.9 % avant 1975, 12.4 % F+G parmi DPE → /travaux/isolation-plancher-bas
Isolation de toiture-terrasse — parc 47.9 % avant 1975, 12.4 % F+G parmi DPE → /travaux/isolation-toiture-terrasse
Remplacement de fenêtres (double vitrage) — 12.4 % F+G parmi DPE → /travaux/pose-fenetres-double-vitrage
Pose de fenêtres de toit — 12.4 % F+G parmi DPE → /travaux/pose-fenetres-de-toit
Pose de portes-fenêtres — 12.4 % F+G parmi DPE → /travaux/pose-portes-fenetres
Pose de baies vitrées coulissantes — 12.4 % F+G parmi DPE → /travaux/pose-baies-vitrees-coulissantes
VMC simple flux hygroréglable → /travaux/vmc-simple-flux-hygroreglable
VMC double flux avec échangeur → /travaux/vmc-double-flux
Pompe à chaleur air/eau → /travaux/pompe-a-chaleur-air-eau-installation
Chauffe-eau thermodynamique (CET) → /travaux/chauffe-eau-thermodynamique-installation
Photovoltaïque autoconsommation avec batterie → /travaux/photovoltaique-autoconsommation-batterie

Sources de cette page

INSEE — Recensement de la Population 2022 (logements), dataset 8581474, https://www.insee.fr/fr/statistiques/8581474 (variables sources P22_RP_C* pour le mode de chauffage principal et P22_RP_ACH* pour l'ancienneté de construction)
ADEME — Base DPE Logements existants (depuis juillet 2021)
Arrêté du 4 août 2021, annexe III (zonage RE2020 par commune)
France Rénov' — Espaces Conseil (https://france-renov.gouv.fr/espaces-conseil-france-renov)
Département des Hauts-de-Seine (92) — Aides pour l'amélioration de l'habitat privé — règlement « Habitat privé – Hauts-de-Seine » : https://www.hauts-de-seine.fr/mon-departement/les-hauts-de-seine/missions-et-actions/solidarites/habitat-prive