Rénovation énergétique en Seine-et-Marne (77) — guide territorial Île-de-France

    Le département en chiffres officiels — Sur les 507 communes du Seine-et-Marne (région Île-de-France), l'INSEE recense au Recensement de la Population 2022 un parc de 651 458 logements dont 587 447 résidences principales ; 31.3 % de ces résidences principales ont été construites avant 1975 (pré-RT 1974, donc majoritairement sans isolation initiale). La base ADEME des Diagnostics de Performance Énergétique réalisés depuis juillet 2021 comptabilise 264 385 DPE dans le département, distribués comme suit (parmi les DPE réalisés, pas parmi l'ensemble du parc) : A 2 045 (0.8 %), B 13 387 (5.1 %), C 101 376 (38.3 %), D 86 384 (32.7 %), E 37 160 (14.1 %), F 14 636 (5.5 %), G 9 397 (3.6 %) ; soit 9.1 % de logements classés F ou G (passoires thermiques au sens du décret n° 2021-19) parmi les DPE réalisés.

    Zone(s) climatique(s) RE2020 observée(s) sur les communes ≥ 20 000 habitants du département : H1a 100 %. La zone indiquée vaut pour ces communes ≥ 20 000 hab. ; la zone réglementaire exacte est définie commune par commune par l'arrêté du 4 août 2021 (annexe III).

    Mix de chauffage principal des résidences principales (INSEE — Recensement de la population 2022, 587 448 résidences renseignées) : gaz de ville 46.2 %, électricité 38.2 %, fioul 4.8 %, autres (bois, pompe à chaleur, réseau de chaleur urbain) 9.7 %, gaz bouteille/citerne 1.1 %. Ancienneté détaillée des résidences principales : avant 1919 8.9 %, 1919-1945 5.7 %, 1946-1970 16.8 %, 1971-1990 34.2 %.

    Communes ≥ 20 000 habitants du département (couvertes nominativement) :

    • Meaux — 56 905 habitants (INSEE), zone H1a, 6.3 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 12 MH, 1 SPR.
    • Chelles — 54 620 habitants (INSEE), zone H1a, 6.2 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 2 MH.
    • Melun — 45 995 habitants (INSEE), zone H1a, 12.8 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 9 MH, 1 SPR.
    • Pontault-Combault — 39 096 habitants (INSEE), zone H1a, 4.4 % F+G parmi les DPE réalisés.
    • Savigny-le-Temple — 31 148 habitants (INSEE), zone H1a, 1.5 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 1 MH.
    • Bussy-Saint-Georges — 27 498 habitants (INSEE), zone H1a, 0.2 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 2 MH.
    • Champs-sur-Marne — 27 451 habitants (INSEE), zone H1a, 3.7 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 1 MH.
    • Villeparisis — 26 946 habitants (INSEE), zone H1a, 10.2 % F+G parmi les DPE réalisés.
    • Dammarie-les-Lys — 23 559 habitants (INSEE), zone H1a, 5.8 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 1 MH.
    • Combs-la-Ville — 23 350 habitants (INSEE), zone H1a, 6.7 % F+G parmi les DPE réalisés.
    • Roissy-en-Brie — 23 229 habitants (INSEE), zone H1a, 3.3 % F+G parmi les DPE réalisés.
    • Torcy — 22 810 habitants (INSEE), zone H1a, 3.5 % F+G parmi les DPE réalisés.
    • Montereau-Fault-Yonne — 22 279 habitants (INSEE), zone H1a, 8 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 10 MH.
    • Lagny-sur-Marne — 21 461 habitants (INSEE), zone H1a, 12 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 9 MH, 1 SPR.
    • Ozoir-la-Ferrière — 21 238 habitants (INSEE), zone H1a, 4.6 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 1 MH.
    • Mitry-Mory — 20 456 habitants (INSEE), zone H1a, 14.7 % F+G parmi les DPE réalisés, patrimoine : 1 MH.

    Paysage d'aides locales : à ce jour, aucun dispositif régional, départemental, intercommunal ou communal spécifique au Seine-et-Marne n'a été vérifié à la source par nos équipes. Le paysage applicable se limite donc au socle national (MaPrimeRénov' Parcours par geste et Parcours Accompagné, Certificats d'Économies d'Énergie, éco-PTZ, TVA 5,5 %), complété par l'orientation gratuite d'un Espace Conseil France Rénov' (annuaire officiel : https://france-renov.gouv.fr/espaces-conseil-france-renov).

    Maillage des communes : Le département compte 507 communes, dont 16 ≥ 20 000 habitants : Bussy-Saint-Georges (27 498 hab.), Champs-sur-Marne (27 451 hab.), Chelles (54 620 hab.), Combs-la-Ville (23 350 hab.), Dammarie-les-Lys (23 559 hab.), Lagny-sur-Marne (21 461 hab.), Meaux (56 905 hab.), Melun (45 995 hab.), Mitry-Mory (20 456 hab.), Montereau-Fault-Yonne (22 279 hab.), Ozoir-la-Ferrière (21 238 hab.), Pontault-Combault (39 096 hab.), Roissy-en-Brie (23 229 hab.), Savigny-le-Temple (31 148 hab.), Torcy (22 810 hab.), Villeparisis (26 946 hab.). Les 491 autres communes (urbaines moyennes, périurbaines, rurales) sont couvertes par la présente page départementale, sans page-commune fictive. Les liens vers les pages-ville dédiées sont publiés uniquement pour les communes dont l'unicité éditoriale a été vérifiée par analyse de similarité.

    Les 15 gestes de rénovation couverts en Seine-et-Marne (77)

    Index des hubs techniques nationaux. Le contenu canonique (matériaux, mise en œuvre, NF DTU, plafonds MPR 2026, fiches CEE, prix) n'est jamais dupliqué ici : un clic suffit. Les crochets éventuels signalent un point de vigilance local sourcé du parc INSEE/DPE du département.

    Sources de cette page

    • INSEE — Recensement de la Population 2022 (logements), dataset 8581474, https://www.insee.fr/fr/statistiques/8581474 (variables sources P22_RP_C* pour le mode de chauffage principal et P22_RP_ACH* pour l'ancienneté de construction)
    • ADEME — Base DPE Logements existants (depuis juillet 2021)
    • Arrêté du 4 août 2021, annexe III (zonage RE2020 par commune)
    • France Rénov' — Espaces Conseil (https://france-renov.gouv.fr/espaces-conseil-france-renov)