Le cas de référence retenu ici porte sur 115 m², en zone H1b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 800 kWh par an, soit près de 1 700 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
à Léthuin, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 240 habitants, 2.55 personne(s) par logement, 94 résidences principales recensées, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Léthuin est crédible.
Une moyenne de 2.55 personne(s) par logement à Léthuin : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation thermique par l'extérieur avec le reste du bouquet.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation thermique par l'extérieur à Léthuin, élargir la consultation à l'ensemble du département (Eure-et-Loir) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Combien de m² de façade exactement ? À Léthuin, le logement de référence de 115 m² situé en zone H1b en compte environ 132 pour l'isolation thermique par l'extérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 19 800 € et 30 360 € TTC (150–230 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Sur la facture, ce poste vaut 617 € à 926 € par an à Léthuin : l'isolation thermique par l'extérieur couvre 20 à 30 % des consommations, soit 8 618 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1b.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation thermique par l'extérieur facturé 25 080 € TTC à Léthuin supporte 1 307 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Guichet compétent : CC des Portes Euréliennes d'Ile de France, dont dépend le territoire à Léthuin. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation thermique par l'extérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Léthuin, l'ITE en absorbe environ 63 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 11 286 € à 20 064 € selon la catégorie de ressources.
