La zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée, et les données de Le Vieux-Marché le montrent nettement. On relève 83 % de propriétaires occupants, 96 % de maisons individuelles, 163 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Le Vieux-Marché est crédible.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 269 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA Lannion-Trégor Communauté, environ 504 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Le Vieux-Marché, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'écart entre profils est considérable à Le Vieux-Marché : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
La part de propriétaires occupants — 83 % à Le Vieux-Marché — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, soit environ 504 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 163 DPE publiés par l'ADEME à Le Vieux-Marché, soit 269 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un frigoriste RGE QualiPAC, dont l'intervention sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau dure deux à quatre jours.
À l'échelle intercommunale, à Le Vieux-Marché relève de CA Lannion-Trégor Communauté. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Le Vieux-Marché compte 1 299 habitants et 605 logements principaux. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Planning réaliste à Le Vieux-Marché : deux à quatre jours d'intervention pour un frigoriste RGE QualiPAC sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau chiffré 10 800 € TTC à Le Vieux-Marché, cela correspond à environ 563 € de taxe, contre le triple au taux normal.
