La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC Intercom Bernay Terres de Normandie, environ 123 logements occupés par leur propriétaire, 235 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Le Plessis-Sainte-Opportune, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 351 habitants, 2.66 personne(s) par logement, 31 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Le Plessis-Sainte-Opportune est crédible.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. À Le Plessis-Sainte-Opportune, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Le choix du scénario change l'assiette : à Le Plessis-Sainte-Opportune, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le bouquet maison chiffré autour de 78 000 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Le Plessis-Sainte-Opportune est un métré contradictoire des quatre parois déperditives. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Périmètre de consultation conseillé pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison : Eure. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Le Plessis-Sainte-Opportune, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Le Plessis-Sainte-Opportune, le bouquet maison en absorbe environ 195 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
Guichet compétent : CC Intercom Bernay Terres de Normandie, dont dépend le territoire à Le Plessis-Sainte-Opportune. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
La part de propriétaires occupants — 93 % à Le Plessis-Sainte-Opportune — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, soit environ 123 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
