Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 310 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Côte d'Emeraude, environ 549 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Le Minihic-sur-Rance, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Nous raisonnons à Le Minihic-sur-Rance sur un logement de 115 m², en zone H2a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 200 kWh par an, soit près de 1 530 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Sur la facture, ce poste vaut 1 248 € à 1 802 € par an à Le Minihic-sur-Rance : la sortie d'une étiquette F ou G couvre 45 à 65 % des consommations, soit 16 782 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2a.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un scénario calé sur une seule classe, insuffisant pour relouer oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 219 950 € à 439 900 € à Le Minihic-sur-Rance, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Base ADEME : 197 diagnostics enregistrés à Le Minihic-sur-Rance, soit un taux de 310 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un accompagnateur agréé et un groupement RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la sortie d'une étiquette F ou G (quatre à huit mois, audit compris).
Exigence opposable à Le Minihic-sur-Rance : l'atteinte d'une étiquette D au minimum. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de la sortie d'une étiquette F ou G qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Le Minihic-sur-Rance compte 1 524 habitants et 636 logements principaux. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
La séquence prime sur la vitesse : la sortie d'une étiquette F ou G occupe un accompagnateur agréé et un groupement RGE durant quatre à huit mois, audit compris à Le Minihic-sur-Rance. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Le Minihic-sur-Rance, la sortie de passoire en absorbe environ 5499 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
