La lecture du parc complète l'analyse : de l'ordre de 725 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Loir-Lucé-Bercé, environ 508 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Le Grand-Lucé, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le volet ressources : pour « Mon Accompagnateur Rénov' à Le Grand-Lucé », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Structure du parc de Le Grand-Lucé : 89 % de maisons individuelles, soit environ 725 logements sur 811 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', le poids réel de l'indépendance de l'accompagnateur vis-à-vis des entreprises dans les projets déposés.
Rapporté au plan de financement, l'accompagnement représente de l'ordre de 4 % du montant plafonné retenu à Le Grand-Lucé. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 280 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 720 €.
Sur la facture, ce poste vaut 0 € à 0 € par an à Le Grand-Lucé : la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' couvre 0 à 0 % des consommations, soit 0 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2b.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Le Grand-Lucé, en zone H2b, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
La part de propriétaires occupants — 63 % à Le Grand-Lucé — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', soit environ 508 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Situer le projet dans son département : à Le Grand-Lucé, en Sarthe, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.40 personne(s) par logement en moyenne à Le Grand-Lucé, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². La mission d'Mon Accompagnateur Rénov' se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
