Côté éligibilité : pour « rénovation d'ampleur copropriété à Le Grand-Bornand », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
à Le Grand-Bornand, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 895 diagnostics publiés par l'ADEME, 2 050 habitants, environ 213 logements chauffés au gaz ou au fioul, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Le Grand-Bornand est crédible.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.16 personne(s) par logement en moyenne à Le Grand-Bornand, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². Un programme voté en assemblée générale se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Combien de logements concernés ? À Le Grand-Bornand, 213 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (23 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que un programme voté en assemblée générale produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : un programme voté en assemblée générale traite 35 à 55 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Le Grand-Bornand, en zone H1c, cela ramène 9 609 à 15 100 kWh par an, valorisés 1 032 € à 1 622 € au tarif conventionnel 2026.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Le Grand-Bornand : 5,5 % pour un programme voté en assemblée générale sur un logement de plus de deux ans, soit 72 256 € sur un montant de 1 386 000 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Le Grand-Bornand est rattachée à CC des Vallées de Thônes. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de un programme voté en assemblée générale et signalent les dispositifs locaux cumulables.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 895 DPE publiés par l'ADEME à Le Grand-Bornand, soit 945 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat, dont l'intervention sur un programme voté en assemblée générale dure dix-huit à trente mois, études comprises.
Point de vigilance financier à Le Grand-Bornand : un audit trop ancien au moment du dépôt du dossier. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 138 600 € à 277 200 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
