La lecture du parc complète l'analyse : environ 1 439 logements occupés par leur propriétaire, 301 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 711 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 39 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Le Châtelet-en-Brie, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Le Châtelet-en-Brie, le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire. On relève 1 833 résidences principales recensées, 84 % de maisons individuelles, 79 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Le Châtelet-en-Brie est crédible.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov'. À Le Châtelet-en-Brie, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Solde du dossier à Le Châtelet-en-Brie : la pièce déterminante est le rapport de fin de mission joint à la demande de solde. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Rapporté au plan de financement, l'accompagnement représente de l'ordre de 4 % du montant plafonné retenu à Le Châtelet-en-Brie. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 280 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 720 €.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Le Châtelet-en-Brie, élargir la consultation à l'ensemble du département (Seine-et-Marne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Guichet compétent : CC Brie des Rivières et Châteaux, dont dépend le territoire à Le Châtelet-en-Brie. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Le choix du scénario change l'assiette : à Le Châtelet-en-Brie, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'accompagnement chiffré autour de 1 600 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Le Châtelet-en-Brie, la part de maisons atteint 84 % du parc (1 547 logements). Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', cela signifie que l'indépendance de l'accompagnateur vis-à-vis des entreprises conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
