à Lanrivoaré, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 95 % de maisons individuelles, 87 % de propriétaires occupants, 1 551 habitants, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Lanrivoaré est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : de l'ordre de 595 maisons individuelles, 189 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 541 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Lanrivoaré, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une moyenne de 2.49 personne(s) par logement à Lanrivoaré : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la sortie d'une étiquette F ou G avec le reste du bouquet.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la sortie d'une étiquette F ou G à Lanrivoaré suppose l'atteinte d'une étiquette D au minimum maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 1 328 000 € revient à 66 400 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Lanrivoaré : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de la sortie d'une étiquette F ou G ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Statut d'occupation à Lanrivoaré : 541 logements occupés par leur propriétaire, soit 87 % du parc. La décision d'engager la sortie d'une étiquette F ou G y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Guichet compétent : CC du Pays d'Iroise, dont dépend le territoire à Lanrivoaré. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la sortie d'une étiquette F ou G — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Lanrivoaré, sur une base de 115 m² en zone H2a, la sortie d'une étiquette F ou G représente de l'ordre de 32 logement classé F ou G. Multiplié par un prix unitaire de 28 000 à 55 000 €, on obtient une fourchette de 896 000 € à 1 760 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Contexte urbain à Lanrivoaré : 624 résidences principales pour 1 551 habitants. Sur la sortie d'une étiquette F ou G, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
