Ce que ces chiffres disent du potentiel : 294 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 468 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays d'Iroise. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Lanildut, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La part de logements occupés par leur propriétaire indique en creux le volume du parc locatif privé concerné à Lanildut. On relève 1 013 habitants, 142 diagnostics publiés par l'ADEME, 97 % de maisons individuelles, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Lanildut est crédible.
Rapporté au plan de financement, le logement loué représente de l'ordre de 18676 % du montant plafonné retenu à Lanildut. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la remise à niveau d'un logement mis en location à Lanildut suppose les critères de décence et un engagement de loyer maîtrisé maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 7 470 500 € revient à 373 525 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Trois pièces décident du versement à Lanildut : le devis portant les critères de décence et un engagement de loyer maîtrisé, l'attestation RGE de un opérateur agréé par l'Anah et le constat de décence après travaux. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Combien de logement du parc locatif exactement ? À Lanildut, le logement de référence de 105 m² situé en zone H2a en compte environ 223 pour la remise à niveau d'un logement mis en location. La dépense attendue s'établit dès lors entre 4 906 000 € et 10 035 000 € TTC (22 000–45 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 294 DPE pour 1 000 résidences principales à Lanildut (142 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un opérateur agréé par l'Anah et donc la date de démarrage possible pour la remise à niveau d'un logement mis en location.
Ne signez pas la réception sans le constat de décence après travaux : c'est la pièce que l'instructeur exige à Lanildut avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Lanildut compte 1 013 habitants et 483 logements principaux. Pour la remise à niveau d'un logement mis en location, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
