Les surfaces et le profil de logement observés localement fixent l'ordre de grandeur du budget de référence, et les données de La Valette-du-Var le montrent nettement. On relève 57 % de propriétaires occupants, 29 % de maisons individuelles, 23 719 habitants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à La Valette-du-Var est crédible.
Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « prix rénovation globale à La Valette-du-Var », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
La part de propriétaires occupants — 57 % à La Valette-du-Var — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le chiffrage complet d'une rénovation globale, soit environ 6 655 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
L'écueil le plus coûteux reste un devis forfaitaire global, impossible à comparer et à instruire. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 5 040 € à 10 080 € sur le chiffrage retenu à La Valette-du-Var — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Dans l'ordonnancement du chantier à La Valette-du-Var, le chiffrage complet d'une rénovation globale mobilise trois entreprises RGE consultées sur le même cahier des charges pendant trois à cinq semaines de consultation. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à La Valette-du-Var : que un devis détaillé poste par poste, quantités et prix unitaires apparents figure au devis, que trois entreprises RGE consultées sur le même cahier des charges soit qualifié RGE à la date de signature, et que le décompte définitif rapproché du devis initial soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Le choix du scénario change l'assiette : à La Valette-du-Var, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le budget chiffré autour de 50 400 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Combien de logements concernés ? À La Valette-du-Var, 4 790 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (41 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que le chiffrage complet d'une rénovation globale produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.04 personne(s) par résidence principale à La Valette-du-Var, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que le chiffrage complet d'une rénovation globale doit être dimensionné.
