Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 9 050 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 30 % du parc, environ 16 078 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de Métropole Toulon-Provence-Méditerranée. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à La Seyne-sur-Mer, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à La Seyne-sur-Mer, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 2.11 personne(s) par logement, environ 9 050 logements chauffés au gaz ou au fioul, 33 % de maisons individuelles, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à La Seyne-sur-Mer est crédible.
La structure énergétique locale (28 % gaz, 2 % fioul, 14 % réseau de chaleur à La Seyne-sur-Mer) explique pourquoi le traitement complet de l'enveloppe d'une maison n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Même projet, aides très différentes : sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à La Seyne-sur-Mer, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Ne signez rien avant l'accord : sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à La Seyne-sur-Mer, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Solde du dossier à La Seyne-sur-Mer : la pièce déterminante est la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Amortissement à La Seyne-sur-Mer : le poste de 68 250 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 3 413 € par an. Encore faut-il que un métré contradictoire des quatre parois déperditives reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à La Seyne-sur-Mer, le bouquet maison en absorbe environ 171 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
La part de propriétaires occupants — 53 % à La Seyne-sur-Mer — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, soit environ 16 078 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
