Ce que ces chiffres disent du potentiel : de l'ordre de 210 maisons individuelles, 1661 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 76 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 16 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à La Salle-les-Alpes, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La part de logements collectifs mesure directement le volume de dossiers limités aux parties privatives à La Salle-les-Alpes. On relève un rattachement intercommunal à CC du Briançonnais, 1.85 personne(s) par logement, 58 % de propriétaires occupants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à La Salle-les-Alpes est crédible.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à La Salle-les-Alpes, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 150 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à La Salle-les-Alpes, le gaz couvre 1 % du parc, le fioul 15 %, l'électricité 80 %. La rénovation des parties privatives d'un appartement s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à La Salle-les-Alpes compte 892 habitants et 481 logements principaux. Pour la rénovation des parties privatives d'un appartement, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
L'écart entre profils est considérable à La Salle-les-Alpes : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour la rénovation des parties privatives d'un appartement, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la rénovation des parties privatives d'un appartement à La Salle-les-Alpes suppose la frontière contractuelle entre privatif et parties communes maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 19 840 € revient à 992 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Dans l'ordonnancement du chantier à La Salle-les-Alpes, la rénovation des parties privatives d'un appartement mobilise un artisan RGE habitué aux chantiers en site occupé pendant trois à six semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Qui décide, et donc qui finance : 58 % de propriétaires occupants à La Salle-les-Alpes, soit environ 281 logements. Pour la rénovation des parties privatives d'un appartement, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
