À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de CC La Rochefoucauld Porte du Périgord, environ 1 203 logements occupés par leur propriétaire, 1 222 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 58 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à La Rochefoucauld-en-Angoumois, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La part de logements occupés par leur propriétaire indique en creux le volume du parc locatif privé concerné, et les données de La Rochefoucauld-en-Angoumois le montrent nettement. On relève 2 093 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CC La Rochefoucauld Porte du Périgord, 958 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à La Rochefoucauld-en-Angoumois est crédible.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à La Rochefoucauld-en-Angoumois relève de la zone H2c, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de la remise à niveau d'un logement mis en location s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à La Rochefoucauld-en-Angoumois : que les critères de décence et un engagement de loyer maîtrisé figure au devis, que un opérateur agréé par l'Anah soit qualifié RGE à la date de signature, et que le constat de décence après travaux soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Ne signez rien avant l'accord : sur la remise à niveau d'un logement mis en location à La Rochefoucauld-en-Angoumois, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Côté performance, la remise à niveau d'un logement mis en location pèse pour 40 à 60 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à La Rochefoucauld-en-Angoumois en zone H2c, cela représente entre 9 018 et 13 527 kWh évités par an, soit 969 € à 1 453 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à La Rochefoucauld-en-Angoumois, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 330 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
La logistique dépend de la densité : 4 025 habitants pour 2 093 résidences principales à La Rochefoucauld-en-Angoumois. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à la remise à niveau d'un logement mis en location, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Guichet compétent : CC La Rochefoucauld Porte du Périgord, dont dépend le territoire à La Rochefoucauld-en-Angoumois. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la remise à niveau d'un logement mis en location — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
