À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 844 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CA Alès Agglomération, 809 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 36 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à La Grand-Combe, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Côté éligibilité : pour « rénovation d'ampleur maison à La Grand-Combe », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le générateur commandé avant le calcul de déperditions après travaux oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 6 825 € à 13 650 € à La Grand-Combe, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 1 703 DPE publiés par l'ADEME à La Grand-Combe, soit 747 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE, dont l'intervention sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison dure huit à quatorze semaines.
À l'échelle intercommunale, à La Grand-Combe relève de CA Alès Agglomération. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à La Grand-Combe, la part de maisons atteint 37 % du parc (839 logements). Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela signifie que l'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à La Grand-Combe. Le bouquet maison pesant environ 68 250 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.10 personne(s) par résidence principale à La Grand-Combe, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que le traitement complet de l'enveloppe d'une maison doit être dimensionné.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à La Grand-Combe suppose un métré contradictoire des quatre parois déperditives maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 68 250 € revient à 3 413 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
