Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à La Courneuve, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 850 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le nombre de résidences principales concernées donne l'ordre de grandeur du parc à ventiler après isolation à La Courneuve. On relève 27 % de propriétaires occupants, 2.93 personne(s) par logement, un rattachement intercommunal à Métropole du Grand Paris, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à La Courneuve est crédible.
Ne signez rien avant l'accord : sur la pose d'une ventilation mécanique à La Courneuve, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Le parc local commande la faisabilité : sur 16 098 résidences principales, on estime 2 044 maisons individuelles (13 %) à La Courneuve. Le passage des gaines et leur isolation en volume froid y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour la pose d'une ventilation mécanique.
Périmètre de consultation conseillé pour la pose d'une ventilation mécanique : Seine-Saint-Denis. Les entreprises RGE y interviennent couramment à La Courneuve, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Dans l'ordonnancement du chantier à La Courneuve, la pose d'une ventilation mécanique mobilise un ventiliste RGE pendant trois à cinq jours. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
À l'échelle intercommunale, à La Courneuve relève de Métropole du Grand Paris. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur la pose d'une ventilation mécanique et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : des gaines souples écrasées, qui divisent le débit réel par deux oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 675 € à 1 350 € à La Courneuve, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à La Courneuve : 5,5 % pour la pose d'une ventilation mécanique sur un logement de plus de deux ans, soit 352 € sur un montant de 6 750 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
