Pompe à chaleur air/eau à La Courneuve : le RCU, les pavillons hors périmètre — vallée basse (<40 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 11 813 DPE analysés : La Courneuve dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à La Courneuve

À La Courneuve, chaque résidence principale abrite 2,93 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 125 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de La Courneuve

Rapporté aux 16 098 résidences principales, le stock de maisons individuelles de La Courneuve avoisine 2 044 logements (4 379 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à La Courneuve

49,6 % de réseau de chaleur urbain et 32,4 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de La Courneuve désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à La Courneuve : 125 m², zone H1a, -7 °C de base → 9,3 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 19 950 kWh utiles à 4 807 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à La Courneuve

Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,3 kW nécessaires à La Courneuve peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 807 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à La Courneuve

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de La Courneuve, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à La Courneuve

Le calendrier d'un dossier à La Courneuve : visite technique, étude thermique sur la base des 9,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à La Courneuve

Le profil de puisage à La Courneuve découle directement de la taille des ménages, 2,93 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à La Courneuve

Ce qui se pilote à La Courneuve, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 807 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 11 813 DPE de La Courneuve

Réseau de Chauffage urbain 5 865 (49,6 %), Gaz naturel 3 777 (32,0 %), Électricité 2 105 (17,8 %), Fioul domestique 50 (0,4 %), Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment 12 (0,1 %). Le parc fossile de La Courneuve pèse 3 828 logements diagnostiqués, soit 32,4 % de l'échantillon, dont 2 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à La Courneuve.

Réseau gaz et ancienneté du parc à La Courneuve

Desservie par le gaz naturel, La Courneuve conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,3 kW calculés pour 125 m². L'indice de parc ancien retenu pour La Courneuve est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 16 098 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de La Courneuve

La Courneuve — densité de 6 275 habitants au km², 752 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Paris — relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Seine-Saint-Denis, pour un parc de 16 098 résidences principales.

Température de base retenue à La Courneuve

Zone H1a — 34 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,3 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de La Courneuve

La Courneuve (47 167 habitants) compte 16 098 résidences principales, 12,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 044 logements, 27,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 4 379 ménages, pour 2,93 personnes par ménage. 11 813 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 733,8 diagnostics pour mille logements et 2 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de La Courneuve

code INSEE 93027 · 34 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 6 275 habitants au km² · 752 hectares · centroïde 48,9341° N / 2,3986° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Paris · EPCI Métropole du Grand Paris · Seine-Saint-Denis (93).

Repères chiffrés de La Courneuve

• La Courneuve : 47 167 habitants, code INSEE 93027
• 16 098 résidences principales recensées à La Courneuve
• 2,93 personnes par ménage à La Courneuve (INSEE)
• 11 813 DPE ADEME agrégés pour La Courneuve
• 733,8 DPE pour mille logements à La Courneuve
• ≈ 2 044 maisons individuelles à La Courneuve
• ≈ 4 379 propriétaires occupants à La Courneuve
• Cas type La Courneuve : 125 m², 9,3 kW
• 19 950 kWh utiles par an, cas type La Courneuve
• 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, La Courneuve
• 7 225 kg de CO₂ évités par an à La Courneuve
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à La Courneuve
• Centroïde de La Courneuve : 48,9341° N, 2,3986° E
• 34 m d'altitude au centroïde de La Courneuve (IGN RGE ALTI)
• 6 275 habitants/km² à La Courneuve, commune 93027

Dimensionnement calculé pour La Courneuve

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.