Le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale, et les données de Janzé le montrent nettement. On relève un rattachement intercommunal à CC Roche aux Fées Communauté, 3 702 résidences principales recensées, 8 649 habitants, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Janzé est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 334 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 948 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 26 % du parc, de l'ordre de 2 699 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Janzé, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une moyenne de 2.34 personne(s) par logement à Janzé : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de un programme voté en assemblée générale avec le reste du bouquet.
L'écart entre profils est considérable à Janzé : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour un programme voté en assemblée générale, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 7 425 000 € pour un programme voté en assemblée générale à Janzé, soit 371 250 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Janzé. Le programme collectif pesant environ 7 425 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Rapporté au plan de financement, le programme collectif représente de l'ordre de 18563 % du montant plafonné retenu à Janzé. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 334 DPE pour 1 000 résidences principales à Janzé (1 235 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat et donc la date de démarrage possible pour un programme voté en assemblée générale.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Janzé, la part de maisons atteint 73 % du parc (2 699 logements). Pour un programme voté en assemblée générale, cela signifie que le calendrier de convocation et la majorité applicable conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
